十三本町1丁目、阪急十三駅西口からもほど近い場所にある「ホテル サンパチ十三店」さん。長らく休業状態となっていたこちらの建物ですが、2026年5月頃から建物正面側に足場が組まれ、防音・防塵シートが設置されるなど、何やら動きが出ていることを以前「十三エクスプレス」でもお伝えしました。
当時は「この足場はいったい何のため？」と、建物の今後を気にされている方も多かったと思いますが、解体されることが遂に決定した様です。
「ホテル サンパチ十三店解体工事」の告知が掲示
今回、現地を確認したところ、建物の外壁部分に「建築物等の解体等の作業に関するお知らせ」が掲示されていました。
「ホテルサンパチ十三店解体工事」と記載されているこちらの告知、これまでの足場・防塵シートの設置だけでは、外壁の補修や安全対策など、別の工事である可能性も考えられましたが、今回の告知によって、少なくともこの建物について解体工事が予定されていることが明確になったと言えそうです。
解体工事は2026年8月から2027年6月末までの予定
掲示されているお知らせによると、解体工事の工事期間は、
令和8年（2026年）8月3日～令和9年（2027年）6月30日
とされています。つまり、すでに2026年8月から解体工事の工程に入る予定となっており、今回現地で確認できた告知は、その具体的な工事内容を知らせるものと考えられます。
今回の掲示では、石綿含有建材について調査結果も示されており、エルボーなど一部について「含有あり」、一方で外壁・天井・壁などについては「含有なし」といった調査結果が記載されています（解体工事というと「建物を壊す」という部分に目が行きがちですが、実際にはこうしたアスベストなどの有害物質に対する調査や適切な処理も重要な工程になります）。
2024年から休業が続いていた「サンパチ」
「ホテル サンパチ十三店」さんは、十三駅西口エリアではおなじみのホテルのひとつ。十三駅前通商店街や十三フレンドリー商店街にも近く、十三駅から徒歩数分という便利な立地にあり、長年この場所で営業されてきました。
一方で、2024年11月頃から設備不良を理由に休業状態となっており、その後も営業再開には至っていませんでした。2026年5月頃に足場と防塵シートが設置された際には、「これは何か大きな動きがあるのでは？」と注目されましたが、その時点では解体計画が明らかになっていたわけではありませんでした。そして今回、現地に「ホテルサンパチ十三店解体工事」と明記された告知が掲示。長期間にわたって休業していた建物が、いよいよ次の段階へ進もうとしていることが分かります。
今後、この場所はどうなる？
ここで気になるのが、やはり「解体後、この場所に何ができるの？」というところではないでしょうか。ただ、今回確認できた解体工事のお知らせからは、解体後の建築計画や新しい施設についてまでは確認できませんでした。そのため現時点では、跡地に何ができるのかについては断定できません。
十三駅周辺では、近年さまざまな場所で建て替えや新店舗のオープンなどが進み、街の景色が少しずつ変化しています。特に十三本町1丁目は、十三駅西口から商店街を抜けていく人通りの多いエリア。長年営業してきたホテルが姿を消すとなれば、周辺の景観にも少なからず変化がありそうです。
とはいえ、現段階で分かっているのは「ホテル サンパチ十三店の解体工事が予定されている」ことまで。新しい建物や店舗などの情報については、今後正式な計画が確認され次第、改めてお伝えしたいと思います。
十三の街から、またひとつ変わる風景
2024年の休業から始まり、2026年5月頃の足場設置、そして今回確認された解体工事のお知らせ。これまで十三駅西口エリアの風景の一部だった「ホテル サンパチ十三店」さんも、いよいよ大きく姿を変える時期を迎えたようです。解体工事の期間として掲示されているのは2027年6月30日まで。
「昔からここにあった建物がなくなる」というのは、十三で暮らしている人、働いている人にとっては、思っている以上に大きな変化だったりします。駅から西口を出て、商店街へ向かう途中に見えていた380円で泊まれちゃうスペシャルな部屋が存在する事で有名だった「サンパチ」の姿も無くなり、またこの周辺も少しずつ変わっていくことになりそうです。
今後、この場所にどんな新しい風景が生まれるのか。十三の街の変化を見守っていきましょう！
店舗名
ホテル サンパチ 十三店
住所
〒532-0024
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-21【MAP】
営業時間 ※休業中
24時間
TEL
06-6301-3714
ほなまた！
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